Eckdaten

Zimmeranzahl: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Baujahr:  ca. 1900
Ort: Holzgünz

Kaufpreis: 798.000 Euro 

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer

Objektbeschreibung:

Mit viel Liebe zum Detail und großem handwerklichem Aufwand wurde diese ehemalige Hofstelle aus dem Jahr 1900 zwischen 2018 und 2020 vollständig kernsaniert und zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit besonderem Charakter verwandelt. Historischer Charme der einem Denkmalschutz würdig ist trifft hier auf modernen Wohnkomfort – ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie großzügige und flexibel nutzbare Räume mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 100 m² Nutzfläche in der Scheune, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – sei es für die große Familie, das Arbeiten von Zuhause oder als Mehrgenerationenhaus.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde nahezu das gesamte Gebäude von Grund auf erneuert. Das Dach einschließlich Dachstuhl, sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen, alle Fenster, die Treppen, die Bäder sowie die Fassade wurden vollständig saniert. Dadurch präsentiert sich das Anwesen heute in einem hervorragenden Gesamtzustand und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit der technischen Qualität eines modernen Hauses.